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解決済みの質問

離婚 財産等について

33歳男性です。妻と5歳の子どもがいます。
妻に対する愛情がなくなり、他の女性に気持ちがいってしまい
離婚しようと思っています。
最初妻に伝えた時は離婚はしないと言い張っていましたが
お互いに悪い部分がありそれは妻も納得し、このまま険悪なままで
暮らすのも子どもにとって悪影響との事でようやく少しですが
離婚に同意する方向で話が行き始めたばかりです。
子どもが進学するまでは普通に生活をする約束をしました。
その間気持ちがもし妻に戻る事があれば離婚はしませんが
多分いまの状況では無理です。
本題ですが、離婚した際に2年前にローンを組んで購入した
私名義の家にそのまま妻と子どもが住む事は可能でしょうか?
私は家を出て実家に戻るつもりでいます。
財産分与という形ではなく私名義のままローンも払い続けたいのです。
安定した生活を送らせてやりたいと思っているのです。
子どもは大事ですがやはり母親と居る方が良いと思いますので
金銭面、メンタル面でできる限りのサポートがしたいと思ってます。
私が高給取りであればローンなどさっさと払って妻に渡したいのですが
生憎そうではありませんので。
何の知識もないので虫が良すぎる話かもしれませんが
どういった形がベストなのか教えて下さい。

投稿日時 - 2007-09-03 12:18:03

QNo.3311279

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

経験者です。私は元妻に夫婦間贈与と言う形で家を渡し、ローンと固定資産税を私が払っています。銀行というところはうるさいので、そのほうがすっきりすると思い、司法書士に頼んで実行しました。費用はそれなりにかかりましたが、後でもめるようなことがないのでスッキリしました。(実際債権者本人が住んでいない住居のローンに銀行はどういった対応に出るのか?セカンドハウスとして購入したのでなければ何か言われそうな気がします)
その後頑張って貯蓄し(決して高給取りではありません)、賃貸を脱出してマンションを買いました。生活は苦しいのですがこれはこれで良かったと自己満足しています。
No1の方の案もいいですが、ご実家にローンが残っていれば売却や名義変更は難しいと思います(専門家ではないので推測ですみません)。

投稿日時 - 2007-09-03 22:08:16

お礼

回答ありがとうございます。
こういった事を経験している者がまわりにいないので参考になります。
hirarno36様の場合司法書士に依頼されたとの事ですが
銀行からは特に何も言われませんでしたか?
またどの位の期間が必要か、費用はどの位見ておけばよいのか
参考までに聞かせて頂けると助かります。

投稿日時 - 2007-09-07 00:58:19

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回答(3)

ANo.3

再度お応えします。法定の費用が14万ほど。司法書士代が8万ほど、あともろもろで24万ほどかかりました。
一例ですので司法書士代は参考程度に。
期間は早めに頼んでおいたにもかかわらず、1ヶ月。これも参考程度に考えてください。
銀行には実行前に通告していたので特にトラブルにはなりませんでした。

投稿日時 - 2007-09-07 20:45:01

お礼

詳しく教えて頂きありがとうございます。
一番自分の考えに合っている方法かなと思い
検討してみようと思いました。

投稿日時 - 2007-09-09 08:14:56

ANo.1

私は男で、妻と二人の娘がいますが質問を読んでいるとどうにもせつない気持です。

もし、kimise55さんが離婚後の住居に関してもキレイごとで考えていないというのであれば、ローンの残った家にご実家の親と住んで、もしご実家にローンなどがないのであれば、ご実家を奥様に差し上げたらいかがですか?
ご実家に話をして一旦kimise55さん名義にして贈与税を払い、それを慰謝料代わりに奥様に差し上げるというのが一番いいと思います。
それくらいの覚悟が見受けられるようですので、

>どういった形がベストなのか教えて下さい。

離婚される奥様とお子さんにとってはそれがベストだと思います。

投稿日時 - 2007-09-03 18:56:14

お礼

回答ありがとうございます。
お礼が遅れてすみません。
私の実家は遠方なのと兄夫婦が両親と同居してますので
残念ながら条件がクリアできません。
できれば離婚後も近場にいて何かあった時はサポートしたいと考えてます。
本当に自分勝手な話しではありますが…

投稿日時 - 2007-09-07 00:48:07

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