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締切り済みの質問

賃貸物件でペットを飼っている(いた)人

私は現在、職場の寮で犬と一緒に暮らしています。
来年、この仕事を辞めて引っ越すつもりなので、
今からネットでペットOKの物件はどのくらいの家賃でどんなものがあるのか検索しています。
そこで気になったのですが、みなさんはどんな賃貸物件に住んでられるのでしょうか?
答えられる範囲でいいので、家賃や間取り、住んでいる場所、環境、
飼っているペット、どこでその物件を見つけたのか(不動産、ネット、雑誌など)
物件を探す際に気をつけたこと、希望条件、
住み心地、良いところ悪いところ・・・などなど教えてください!
これからのアパート探しの参考にしたいと思います。

投稿日時 - 2007-06-22 22:09:57

QNo.3107431

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回答(7)

ANo.7

私の住んでいるのは埼玉県北部です。
参考になるかは分かりませんが、現在の家賃は5万円でアパート住まい
です。部屋は2DKです。バストイレ別。お風呂の湯船が結構広いので満足しています。勿論ペット可です。
しかし、築19年。電車が近いなど、ペナルティもあります。エアコン有なんて詠っていながらも、どーみても古ーいエアコンです。
結局付け替えちゃいましたけど。
リノベーションなんて気の利いた物件ではありません。
その癖、やっぱり敷金については飼っていない人と比べて1ヶ月分プラスでした。
安価な値段でペット可物件をGETしようと思ったらある程度の条件(立地・日照・間取りなど)は妥協しないといけないようです。

投稿日時 - 2007-07-06 15:25:51

ANo.6

うちは東京都心で家賃は1SLDKで15万円近くかかっています。
ペットの種類によって家賃が高くなるシステムで、さらにペット数に応じて敷金が
通常2ヶ月分にプラス1ヶ月分(1匹につき)ずつ増えるシステムになっています。
ペット可というだけあって、色々とうるさいです。
退去時の原状回復もかなりうるさいと思われますね。
でも、ペットを3匹も飼えるところはそうないので、しょうがないかなといったところです。
普通は1匹のみとか、小型犬1匹のみとか、非常に条件が厳しいですから。

家賃はこの辺の相場より、ペット可というだけで1万~2万円は高いです。
でも、空室はすぐに埋まります。
ただ、うちのマンションはペット可と言っても、ペット向けの設備は何もなく、
床も普通のフローリングなので傷が非常にすごくて困っています。
なので、本音はちゃんとペット用にできたマンションが良かったです。
これで敷金を多く取られて、原状回復しろと言われるのは理不尽ですね。

あと、ペットの飼育に関してはうるさく言われないのは楽です。
うちは入居者の全世帯がペットを飼っているので。
飼わない人もいるマンションだとトラブルが増えますから。
共用部分の使い方、音、臭い、等など…。

家賃、敷金、退去時現状回復のオーナー・不動産屋の考え方については、
ペットがいるとややこしいことが増えるので、注意したいところですね。
厳しいところは厳しいし、ゆるいところはゆるい。それは、ペット飼育の住民規約についてもそうです。
入居してから大変だったりしますから、よく考えないと。

それから、ペットの種類を考えて、うちは下の階で、しかも他室と壁が接する面が極力少ない部屋にしました。
騒音などの問題があるので。

探したのはネットで、ヤフーの不動産・賃貸物件で見つけました。
更新が早いし、扱っている不動産屋が多く、地域のほとんどの物件はカバーしていますから。

投稿日時 - 2007-06-27 04:40:10

お礼

さすが、東京だと高いんですね。
でも、そういったシステム(?)があるのもさすが東京、といった感じです。
確かに普通だと、室内犬、しかも小型一頭飼育可というのが普通ですよね。
何頭も飼っている方にはそういった物件があるといいですよね。

全世帯はなかなかないかもしれませんが、
やっぱり同じアパートの方たちがペットを飼育しているというほうが
安心しますよね。
飼っていない人だと理解できないことも
飼っている人だと理解してもらえるのでトラブルなんかも起こりにくいでしょうし・・・

根気よく、自分の条件に少しでも合った物件を捜して行きたいです!
ありがとうございました!

投稿日時 - 2007-06-29 00:39:31

関西在住。(私が小型犬1匹を連れての)結婚のため、3LDK・築10年・家賃9万円のマンションに引っ越しました。
まず、不動産屋でペットOKの物件をありったけ出してもらい、自分たちの希望条件に当てはまるものをピックアップしていきました。
気をつけたことは、
・ペットを飼っている人が多いこと
→ペットを飼っている人が少数の場合、何かトラブルが起こると飼ってない住人からのクレームが直接来たりするかも、と心配しました。
・防音
→今のマンションは結構造りがしっかりしてるんで、鳴き声が洩れにくいです。部屋の両隣も犬を飼っているようですが鳴き声で迷惑したことはありません。
・公園が近い
→散歩コースになる良い公園がすぐ近くにあります。

物件探し、がんばってくださいね。

投稿日時 - 2007-06-24 10:17:18

お礼

やっぱり不動産屋さんに直接行っていろいろ物件を紹介してもらうのがいいようですね。
ネットだけだと本当に限られた物権しかのっていなくて参考になりませんし・・・
散歩コースになるような場所が近くにあるということは重要ですね!
あと、防音もしっかりしていてほしいのですが、
安い物件で古いアパートとかとなると
そういう面ではしっかりしてなさそうで不安です;;
家賃などの上限もあるし、そこらへんはもしかしたら
妥協しないといけなくなるかもなので・・・

はい、頑張っていい物件を見つけたいと思います!
ありがとうございました!

投稿日時 - 2007-06-29 00:28:18

ANo.4

はじめまして。
私は兵庫県在住です。
アパートで中型犬(14歳♂雑種)と一緒に暮らしています。
間取りは六畳と四畳半の和室+十畳相当の洋室です。本間サイズなので広いです。家賃は三万円。周囲は住宅が密集していますが、昔からの人が住んでいますので、どちらかと言うと「田舎の集落」という感じです。が、一歩外へ出ると都会です。不思議なスポットです。
この物件は住みたい地域にある不動産屋さん、数件に条件を伝え、見つかった物件を一軒一軒見に行って決めました。
気を付けた事は、同じアパート内に犬を買っている人がいない事。但し、吠える犬に限ってです。犬が落ち着ける場所のスペースを確保出来る事。周囲に散歩させる場所や道がある事。周囲に「建て売り住宅」がない事。交通量の少ない事。などですね。
住み心地は、まあまあです。良いところは、大屋さんが理解ある事。悪いところは、抜け道に利用する連中(土地の者ではない)が、狭い道を暴走して行く事。あと、マナーの悪い飼い主が多い事。糞は持ち帰らない。(特に小型犬)放し飼いにする。車に乗ったまま、犬を外へ出して散歩させるなんて大馬鹿野郎もいますね。
希望条件として出していたのは「犬を飼っても良い」「即入居可」「車庫がある」「部屋の広さ」「1階限定」「家賃は四万以下」「築年数は問わない」「トイレ・風呂がある事」ぐらいですか。
ネットではなかなか見つかりませんでしたね。ネットで調べたのは不動産屋さんの情報を探しただけでした。大体ネット上にアップされている物件は「客引き物件」か「古いデーター」である事が多かったです。

投稿日時 - 2007-06-23 14:45:17

お礼

そんなに広い部屋で3万円という家賃にはビックリです。
そういった昔から住んでいる人たちのいる地域って安心しますよね。
散歩させられる場所があるっていうのは重要ですねー。
私もそれはしっかり条件にいれて物件探しをしたいと思っています。
マナーの悪い人たちが多いのは残念なことですね。
たとえ、家の住み心地がよくて、
周りの環境もそれなりに整っていたとしても
そのマナーの悪さだけで随分気が滅入ってしまいますよね・・・

今は主にネットで調べているのですが
たいして希望にあった物件や、ペットOK物件が少なくて
あまり参考になりません;;
やっぱり直接、不動産屋に言って希望を伝えて
物件をいくつか紹介してもらうのが一番なようですね。
そろそろ不動産屋さんに行ってみようかな、と思います。
ありがとうございました!

投稿日時 - 2007-06-29 00:23:06

ANo.3

私の住んでいるところは北海道なので参考には
ならないかもしれませんが・・・

一人暮らしで犬を飼ってます。
ペット可マンション(1Fは動物系テナント)で、広さは2DK
(8×6×6)で築年数は20年くらい?
それなりに手入れはしているのでみすぼらしいところでは
ありませんが、部屋をよーく見てみるとやはり古い物件
なんだなぁという感じがプンプンします(笑)
駅からは徒歩3分で家賃は52000円。この広さと立地では
結構素敵な金額だと思っています!^^
不動産やさんによれば、このあたりだと平均して7・8万は
するだろう、とのことでした。(新しければ10万近くするかも、と)

ただ、最初から家賃が安かったわけではありません。
最初は6万5千円と言われ、ちょっと一人暮らしの私には高かったので
難色を示すと、不動産やさんが大家さんと交渉してくれました。
ちょっとはゴネてみるもんだなぁと実感(笑)
質問者さんも是非交渉してみてください!もしかしたら表向きの
金額よりも下げてもらえるかもしれません!
(というか、前のマンションも交渉して下げてもらいました・・・)

不動産やさんについても、2件ほどめぐりました。
不動産やさんによっては、物件を探すスピードがこんなにも違う
のかと、驚きました。
1箇所で探すのではなく、2箇所平行して探してもらうのも
良いと思いますよ。私は2箇所目の不動産屋さんには、
「今、○○区で広さがこれくらいで、家賃が○○円の物件を
探してもらったんですけど、ちょっと立地的に納得がいかなくて・・・」と
具体的に話をしたので、それ以上の物件で案内してくれたので
ずいぶん物件めぐりも楽になりました。

こちらが払える家賃にも限界がありますし、一番大切だったのは
安心して2匹の犬たちと暮らせることだったので、新しさという
点は完全に無視して探しました。ちょっとくらい古いほうが
傷を付けてもあまり落ち込まなくて済みますし。(笑)
ただ、前の入居者の犬がつけた傷なんかも少しのこっていたので
それは写真で証拠として撮っておきました。

とにかく、不動産やさんが悲鳴をあげそうなくらい探し回れば
きっと良い物件が見つかると思います!
新生活に向けて頑張ってくださいね^^

投稿日時 - 2007-06-23 01:50:02

お礼

2DKで5万円台だなんてとても安いですね!
もとはさらに1万ほど高かったようですが、やはり交渉はしてみるもんなんですね。
私の知り合いでも、交渉して駐車代込みにしてもらったりしたというのを
聞いたことがあるので、私もいい物件を見つけたら
頑張って交渉してみようと思います!
やはり、自分の希望なんかは明確にしておくものなんですね。
曖昧だと不動産屋さんも物件を絞りきれなくてお互い大変ですよね。
私も新旧はあまり気にしてないので、
安ければ多少古くてもいいかな、という感じです。
そこまで贅沢言える身でもありませんからね^^;;

はい、頑張って気合入れて物件探ししようと思います!
ありがとうございました!

投稿日時 - 2007-06-29 00:12:39

ANo.2

私は犬を飼う前にこのマンションに来ました。

大阪市内の繁華街にある駅が最寄で徒歩7分ほど。
うちはペット可だから高いというよりデザイナーズマンションという事でやや家賃高めです・・・

間取りは1Kで16畳ほどで10万です。築3年です。
同マンションでは、かなりの方が犬を飼ってらっしゃいますが、犬の鳴き声が聞こえにくい作りになってます。

あと、家の前が公園で夜遅く帰宅する時は怖かったですけど、犬と暮らしてからは夜遊びはなくなったので関係なくなりました。
むしろ、ワンの散歩には最適になりました。

ただペット可を売りにしていないせいか、住居としては普通の部屋です。
コンセント口も下にありますし・・・

ペット可物件の中でもペットを重視した作りになっている部屋がいいと思いますよ。
コンセント口などは上にある方が絶対いいです。

うちでは下にあるコンセントは使ってません。
家具などで犬が入り込めない箇所は使ってますが。

あと、凹凸のない部屋がいいですね。
出窓があって、低い位置だったりしたら、ワンちゃんの飛び乗りなんかも心配ですし。

まだ、期間があるうちから検討されているので、きっと良い部屋が見つかると思いますよ^^

投稿日時 - 2007-06-23 00:53:47

お礼

デザイナーズマンションでしかも16畳なんてとても羨ましいです。
そういったマンションはやっぱり防音面でもしっかりしているんですね。
ペットと暮らすためのマンションではないそうですが
ペット可だとちゃんとコンセントの位置なんかも配慮されているんですね。
知りませんでした。
でも、うちのアパートも普通ですが支障はないので
それは大丈夫かな、という感じです。

はい、ゆっくり探して検討したいなと思っています。頑張ります^^
ありがとうございました!

投稿日時 - 2007-06-29 00:05:28

ANo.1

私は先月ペットOK物件に引越ししてきました。
ちなみに関西なので、あまりお役に立つかどうか・・・。

引越し時にはネットで検索し、ペット物件に力を入れてそうな不動産屋さんを見つけ、そこで決めました。
最近は徐々に増えてきているみたいで、まだ思ったよりはあったと思います。
けど、やはり範囲は限られてしまいました。
(古いか、新築が多かったような気が・・・)

それとペットOKでも、結構ペット同伴だと敷・礼をあげられたり、
家賃に+2000~5000円などが多く見られました。

最近流行っているリノベーション物件やデザイナーズは比較的ペットOK物件が多かったですよ。
(間取りも広め)

ちなみに今住んでいるのは1LDK(40平米)・新築・駅歩8分・105,000円です。

設備としては、室内2箇所のドアにペット用の扉(レオパレスのCMに出てるやつです)や
エレベーターにペット同乗ボタンまでついていて、犬嫌いの人にも配慮された設計になっています。

もっと凄いところはワンちゃん用の足洗い場・ドッグランまである物件もありましたが、
我が家には予算オーバーでした(涙)

ワンコがいるデメリットはそれ程ないのですが、
フローリングなどは小型犬でも足音が響きそうなので、
ワンコの行動範囲にはなるべくカーペット等を引いています。

投稿日時 - 2007-06-22 22:24:00

お礼

さっそく回答ありがとうございます!
家賃10万円!私にはとうぶん無理な家賃です(^^;羨ましいです。

最近はペットOKの物件が増えてきて、設備もかなりいいものが多いですね。
この間、雑誌か何かでエレベーターのペット同乗ボタンのことを初めて知り
こんなに便利な機能があるなんてビックリしました!
古い物件だと、あとからペットOKになったために
そういった配慮がなされていない物件がほとんどですが
新築でOKの場合はいろんな設備が整っていて魅力的ですよね。

ペットOKの物件が増えてきているとはいえ、
やはり条件を決めると物件も限られてくるのでかなり悩んでいます・・
家賃さえ気にしなければけっこうたくさんあるのですが;;
収入を考えるとそうもいきませんからね・・・

これからもっと根気よく探してみたいと思います!

投稿日時 - 2007-06-22 23:39:03

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