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解決済みの質問

浄化槽か下水道か・・・・

家を建設にあたり浄化槽か下水道にするのか迷っています。
建設予定地は下水道区域外のため書類を提出さえすれば下水道が使えます。ただし全ては自費になります。市の下水道の建設予定はいまのところないみたいです。
建設費用は上水道+浄化槽で200万。上下水道の場合は280万です。
浄化槽の方がいい気がするのですがどうなんでしょう・・・・80万余分に払っても下水道にしたほうがいいですか?
浄化槽のメンテナンス代以外の消耗品や電気代が分からないのでご存知の方教えてください。

浄化槽、下水道のメリット、デメリットも教えていただけるとありがたいです。

投稿日時 - 2007-06-20 11:20:18

QNo.3100283

暇なときに回答ください

質問者が選んだベストアンサー

こんにちは。

私の住む地区で、下水道が入った時に、下水道の説明会が行われました。
市側の職員は、いかに下水道が良い物かを必死にアピールして居ましたね。

さて、この中で細かな維持費用などモデルケースもあげて説明されていたのですが、ランニングコストは浄化槽の方が安くなっていました。
この点を指摘した所、メンテナンスが要らなくて済む、メンテナンスしない人が無くなるから、コストアップ分はデメリットにはならない。という意味不明な回答でした。(かなりしどろもどろな回答になっていました。)

私ならどうするかと言うと、80万の差が発生するのであれば、浄化槽を選びます。
また、この時に、浄化槽入り口から将来下水道が入った時に接続出来るための分岐が作れる様にしておきます。
浄化槽の上に駐車場などを作る予定であれば、前もって浄化槽の横に管を埋めて置き、駐車場エリアでない所で繫ぎかえられる様にしておけば、比較的簡単に繋ぎ変えが出来ます。


下水道が無い地区に、下水道が来ると、その地区全体の人に、下水道をつなごうが繋ぐまいが関係なく土地の面積割で負担金が請求されます。
自前で繋いでも、役所が公共事業としてやる時には別途で請求されるものと思います。

ですので、この様になった時に、浄化槽入り口で下水の方へ繫ぎかえられるようにして置けば、工事が最小限度で済みます。
また、使わなくなった浄化槽は、わざわざ掘り出さなくても、清掃して下に穴を開けておけば水が溜まることもありません。


それと、これは、法的ではなく、現実問題の話ですが、浄化槽は大き目のものを使用していると、清掃の間隔を伸ばしても匂いなどの問題は発生し難いと言う現実的な所もあります。
現実的に2年間管理してない浄化槽でも、匂いも無く正常に使えていると言うのもある位なんですよ。

先に大きな費用を掛けて工事を行っても、公共工事の名の下に工事が行われると、関係なくその工事負担金を請求され、自分で費用を掛けた工事が無駄に成ってしまうという事も多くあります。

よく考えて判断して下さい。

投稿日時 - 2007-06-20 14:23:34

お礼

早速の回答ありがとうございます。

下水道がきた時に負担金が生じることは知っていたのですが自前でつないだ場合でも請求されるとは知りませんでした。

浄化槽にする場合将来下水道に簡単に変えれるような設計にするつもりです。

貴重な情報ありがとうございました。
参考にさせてもらいます。

投稿日時 - 2007-06-20 15:17:30

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回答(8)

ANo.8

浄化槽:
直径50~60センチのフタが2,3個ある。見た目が悪い。また、使用状況により数年に1回、バキュームカーで吸い取りが必要。数万円かかる。

うちは、浄化槽→下水道にしました。

投稿日時 - 2007-06-20 20:21:42

お礼

回答ありがとうございます。

確かにマンホールのふたが敷地内にできますね・・・
参考にさせていただきます。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2007-06-21 08:09:59

ANo.7

下水道のことはわかりませんが、合併浄化槽の場合の維持費用は
汚泥引きに2~3万円(必要になった場合)
ポンプの電気代は78W×24時間で月あたり1300円(これのせいで第三段階に入るので単価が高い)
検査が年4回で18900円
ポンプの交換が3万円・4年程度
設置費用は?、耐用年数も?
導入費用を考えずに維持費だけで見れば、下水道の方が得になると思います(下水道料金は上水道料金と同じくらい)
どれだけ水を使うかにもよります(量による変化は汚泥引きの回数くらいなので)

投稿日時 - 2007-06-20 17:08:16

お礼

回答ありがとうございます。

電気代がおもったよりかかりますね・・・・

貴重な情報ありがとうございます。
参考にさせてもらいます

投稿日時 - 2007-06-21 08:06:17

ANo.6

ほとんど出尽くしていますが
*下水道区域になると、分担金が発生します、これは自費で下水道まで接続していても発生します
(下水道区域外で自費で下水本管まで接続する場合、下水道区域になった場合よりも下水の配管が長くなります、費用が余計かかります)

*下水道は、下水道料金がかかります この料金は上水道料金にリンクします
*浄化槽の場合、年3~4回の点検と年1回以上の清掃が必要です、浄化槽の規模にもよりますが 年4~6万程度
(経験者の話だと浄化槽の維持費よりも下水道料金の方が高い場合が多いようです)
エアポンプの電力費は 月に2~300円です

他の回答を参考にして総合的に判断なされるのがよろしいでしょう
私ならば、浄化槽方式にして、下水道区域になった時には改めて対応します

投稿日時 - 2007-06-20 14:53:41

お礼

早速の回答ありがとうございます。

分担金は自費で下水道をひいても発生するんですね・・・びっくりです。
ポンプの電気代はやはり少ないみたいですね。

貴重な情報ありがとうございます。
参考にさせてもらいます

投稿日時 - 2007-06-20 15:21:27

ANo.4

私の家は下水道の未整備地域のため浄化槽を設置していますが、下水道が利用できるのであれば、間違いなく下水道を利用していたと思います。個人的に下水道に関しては、致命的なデメリットはないと思います。

一方で浄化槽は前出のようにメンテナンスの義務が発生します。これは業者任せとは言いながらも結構面倒です。費用がかかると言う点では下水も同じですが、ほったらかしでよいのと年に3度の点検をしなければならない差は大きいと思います。
余談ですがレアケースだと思いますが、先日は浄化槽のブロアーの盗難にあい、思わぬ出費を強いられ「下水道があればこんな出費なかったのに」と悔しい思いをしました。

投稿日時 - 2007-06-20 13:04:13

お礼

早速の回答ありがとうございます。
浄化槽では思わぬ出費がつきそうですね・・・

貴重な情報ありがとうございます。
参考にさせてもらいます。

投稿日時 - 2007-06-20 15:10:11

ANo.3

こんにちは
わが家は自宅が浄化槽で自営の店舗(服屋)が下水道です。
(ちなみに店舗2はくみ取りです。)

臭いや使い勝手は両方変わりませんが、浄化槽は以下のお金がかかります。
3ヶ月に1回管理費5600円、年に1回清掃費22600円。
でも、清掃費は市町村によっては補助がでると思います。私が住んでいる地域では全額補助です。一度問い合わせて見て下さい。

下水道の店舗では上下水道代が2ヶ月3500円前後ですね。(トイレと手洗いのみ)電気代は店の照明と一緒になっているのでわかりません。

市町村から補助がでるとして
5600円×4回=22400円(年間のランニングコスト)
800000円÷22400円=約36年(下水道設置費用との差額)

浄化槽に関しての問題点は
・業者さんに自分で依頼して管理してもらわないといけない
・3ヶ月に1回の清掃が結構わずらわしい
 (清掃を怠って臭いを通報されると罰金があるそうです。)
・補助金は毎年役所まで書類を提出にいかなければいけない
・ポンプは全額実費(中のバクテリヤに空気を送る為に必要です)
 (うちは購入して1年でポンプが壊れて買い換えました。定価で3万円くらい。電気代も結構かかってるような気が・・・)

ということで、私がもしtomotomosa様だったら上下水道にするかな?

まぁ、どちらにしても「店舗2」のくみ取りよりはるかに便利です。
清潔ですしね!

投稿日時 - 2007-06-20 12:27:17

お礼

早速の回答ありがとうございます。

清掃費に関しての補助金は確認してみます。
ポンプ代結構かかるみたいでびっくりしました。
貴重な情報ありがとうございます。
参考にさせてもらいます。

投稿日時 - 2007-06-20 15:01:18

ANo.2

今80万円の出費がどうしても出せないのなら、このような質問はなさらないと思いますので、80万円出す価値が有るか無いかの判断をしたいものと考えて私の意見を記載します。
結論は「上下水道を敷設する」です。
下水道に関しては各自治体で使用料金の設定が決められていると思いますが、大体、水道料金の2倍程度が上下水道料金となるところが多いようです。従って、水道料金は多くなります。下水道にした場合はこれ以外の料金はかかりません。
一方、浄化槽の場合はその自治体によって、補助金制度があり、ほぼ設置料の80%程度が返却されるところもあります。自治体によって違いますので確認が必要です。
浄化槽は、年3回ほどの点検と1回の汲み取り清掃などの費用がかかります。この費用が年に4~5万円掛かると想定されます。その他に他の方が言われるように、エアーポンプを常時稼動する電気代、浄化槽の埋設位置と排水溝との高低差によっては、強制排水するための水中ポンプを作動させる電気代等がかかります。更に、これらは消耗品が劣化しますのでその都度若干掛かると思われます。
又、浄化槽はどんなに密閉されていても必ず臭いが出ます。梅雨時には特にその臭いが気になる方は不快です。(私は気にならないです)
排水溝付近も若干匂う場合があります。

こういった面から、ノーメンテの下水道をお薦めします。

投稿日時 - 2007-06-20 12:05:34

お礼

早速の回答ありがとうございます。

メンテのことを踏まえて参考させてもらいます。
ありがとうございました。

投稿日時 - 2007-06-20 14:54:25

ANo.1

下水道が通る予定がないけど、浄化槽設置の補助もない
ということでしょうか。

上下水道となると水道料金も高くなりますよね。
かといって、浄化槽もメンテナンス料プラス年1回の
清掃料で年に2~3万はかかるでしょう。
電気代は、ブロアという機械を動かすだけなので、
ほとんどかからないと思っていいです。

投稿日時 - 2007-06-20 11:28:00

補足

早速の回答ありがとうございます。
浄化槽の設置に関して市から助成金がでます。その金額を差し引いた金額が200万です。
電気代ですが月2000円かかるということを聞いたことがあるのですがほとんどかからない場合もあるんですね。

投稿日時 - 2007-06-20 14:32:27

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