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解決済みの質問

債権回収会社との交渉方法

5年前に住宅ローンの連帯保証を残したまま離婚いたしました。
その後、元夫は、マンションを売却し、自己破産をいたしました。
マンション売却でローン残は完済したものと思っておりました。
実家の母(78歳)の体調が悪いため、実家を売却し、マンションを共有名義にて買い同居をしております。 ローンは私が払ってます。
今月はじめに 債権回収会社から銀行から債権を譲渡し、連帯保証人にと支払い請求が届きました。
現在のローンの支払で一杯一杯のところ、とても これ以上は、やっていくことは 無理です。
どのように 交渉したらよういのでしょうか?
 やっと 落ち着いた生活が おくる事が出来ていたのに 不安で食事も喉に通りませんし、睡眠不足です。
ぜひとも、 アドバイスください。

投稿日時 - 2007-05-09 16:17:42

QNo.2986179

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

アドバイスとしては、じっくりと長期戦で構えていきなり価格交渉・返済交渉に入らない、と言う点に尽きます。

明日先方と面談されるというなら、可能な限り質問者側は複数で対応すること、当日は一切中身に関して発言をしない、契約書関係のコピー一式及び先方の要求事項は文書にさせて持ち帰り、後日弁護士と相談した上で回答する、に留められておく方が良いと考えます。(相手方も複数で一人が交渉発言係、一人が記録係と役割分担してきます)

債権回収会社が銀行から当該債権をどの程度の金額で購入したかを知ったら(もっともそれを知る方法は有りませんが)、恐らく質問者は返済をする気持ちがなくなると想像します。(銀行の3月決算でタダ同然の価格付けで債権譲渡されています)

その上で後は個別交渉術ということになりますが、質問者側の弱みは現自宅に追及価値があるのかどうか、ということになりそうですが、そのあたりは個別事例で相談するしかなさそうです。

若干状況は異なりますが、過去に同筋の質問に答えた事例です。
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=2182970
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=2189769
もう一つ最終段階があったのですが検索できませんでした。

投稿日時 - 2007-05-09 20:56:04

補足

債権回収会社より 350万一括返済で終わらせたいとの連絡がありました。 市の無料相談の前日の電話でしたので、合せて相談してまいりました。 弁護士からは、350万は元本から言えば妥当な金額で弁護士が介入しても 300万ギリギリで弁護士手数料が入れば同額位になってしまうだろう。 どうにか都合をつけて300万で交渉をしてみたら。
と言う事でした。 次の日に 130万を用意する事と勤務先から借り入れ(まだ金額は提示されていない)でお願いしたいと告げました。
今日借入額が決定するので、本日中にまた先方と交渉します。
 ありがとうございました。

投稿日時 - 2007-05-21 09:13:06

お礼

ありがとうございました。 
債権回収会社へ行って参りました。娘の都合が付かず一人で行きました。 先方は担当者と上司の二人でした。 話の内容は、元夫との連絡の有無(残債の件や自己破産の結果等)、私の現在の収入、ローン返済額等を聞かれました。 先方としては現状を把握した上で、関係書類のコピーと請求額を後日郵送する。ということまでで、帰ってきました。 頂いたアドバイスどうりには、出来ませんでしたが、頂いた回答を拝見してから出かけたので、落ち着いて話をすることが出来ました、
ありがとうございました。 あとは、無料弁護士に相談してみます。

投稿日時 - 2007-05-10 12:58:21

ANo.2

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回答(2)

自己破産ってそうやって連鎖するんだよな…最悪のシナリオはあなたの入ってるマンションを売却、あなたも自己破産だと思う。
ただ、相手(債権回収会社、相手銀行)はそれをやってもおそらく得にならないので交渉の余地はあると思う。第一にあなたの債務がいくらなのか確定しないから。相手は全額で要求してくるだろうけど、弁護士に頼めば、変わる可能性は十分にあるように思います。

とにかく、弁護士に相談してみたほうがいいと思う。

投稿日時 - 2007-05-09 16:34:02

お礼

早々の回答ありがとうございます。

とりあえず、 明日 債権回収会社へ行く約束をしました。
金額交渉をしてみようと思います。
先方が、どのように切り出してくるかでしょうか?
残金6,380,000円 + 損害金 4,300,000円 計10,80,000円 で
請求はきています。 全額一括なんて とっても 無理です。
あとは、弁護士に 相談ですね。

 ありがとう ございました。

投稿日時 - 2007-05-09 17:11:52

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