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締切り済みの質問

家賃収入の時効ってありますか?

家族所有の家を他人に賃貸しているものですが、ここ2年間、家賃を払ってくれません。これって時効ありますか?
借主の事情があり、こちらとしても毎回催促をするわけでもなく、月に一度はしているもののここ2年間一度も支払いに応じてくれないので・・・質問させてもらいました。
この賃貸にあたり不動産会社を仲介していないけれども、不動産の契約書は交わしております。

投稿日時 - 2007-01-09 00:28:09

QNo.2653036

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回答(3)

ANo.3

時効を中断させたいのであれば、裁判上の請求をするか、債務者の承諾を得るかです。
ただ、債務者の承諾は裁判上のものではないため、証拠がないと認めてもらえないです。
単純に債務を承諾する証書を書かせれば問題ないです。

投稿日時 - 2011-06-21 17:26:27

ANo.2

法律上の請求というのは、普通に請求書を出すことではなく、法的に請求することで、裁判所で賃借人に対して支払命令を出すとか、差し押さえ請求をするとか言う事が請求です。それをおこなって裁判所の決定等が降りればそれから10年になります。一度、法律相談会みたいなところでたずねられることをおすすめします。
相手が時効だといえば期間が過ぎた分は回収できなくなりますよ。

投稿日時 - 2007-01-09 20:47:10

ANo.1

時効は5年です。
http://www.shinenet.ne.jp/~kikuchi/syakkaken/tintai08.htm

投稿日時 - 2007-01-09 07:39:52

お礼

よい事例を紹介していただきありがとうございました。

投稿日時 - 2007-01-09 18:16:37

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