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解決済みの質問

賃貸の契約解除

賃貸マンションを希望の部屋がまだ入居中ということで、タイプの違う部屋を案内してもらい設備等を確認し入居申し込みをし契約をしました。(不動産屋さんからは内見してから契約してくださいと言われましたが、忙しくて時間が無いため内見はしてません)いざ引越しをしてみると、クロスが煤けていて納得出来ず、(不動産屋さんは張り替えるほど汚れていないという)解約をを申し出ました。このような場合、契約金及び仲介手数料はもどらないのでしょうか?

投稿日時 - 2006-12-16 15:03:10

QNo.2605503

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質問者が選んだベストアンサー

不動産業界に従事するものです。

一般論で言いますと、残念ながら敷金以外は戻ってきません。
話し合いの具合では、仲介手数料を戻してくれる業者もいます。たぶん当社でしたら、しつこく言われたら面倒なので返金するでしょうが、二度と来ないでくれと思うでしょう。

二度と行かないと腹にくくって仲介手数料を返金してもらうこともいいのかもしれませんが、人間性を疑います。

ご自身の過失部分が大きいので、あきらめていただくことが今回の件は勉強代と思えるのではないでしょうか。

お住まいは生活の中でとても重要な部分を担っていると思います。ましてクロスが煤けていることを気になさるならです。
お仕事が忙しいのはよくわかりますが、重要な度合いを比べてください。それでも他のことが重要だといわれるのならば、今回の件はあきらめていただくことが賢明だと思います。

多分、業者のほうも忙しい忙しいといっている9003さんを見て、引越し後にクロスが煤けているとクレームを出されて、対応しないと決めていたのかもしれません。失礼なこと言いまして申し訳ございません。これは単なる憶測です。

私ども業者も人間ですので、真剣に不動産を探されている方(たとえ賃料が安くても)には真剣に対応いたしますし、それなりの方にはやはりそれなりになってしまう傾向性があります。

投稿日時 - 2006-12-17 14:40:29

お礼

有難う御座いました。何かすっきりした気がします。今後は気をつけていきたいと思います。

投稿日時 - 2006-12-17 14:46:15

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回答(2)

ANo.1

内見をさせてくれなかったのではなく、自分の意志でしないで、引っ越してから苦情を言って解約するのでは、契約金や手数料を返せというのは無理でしょう。

投稿日時 - 2006-12-16 17:50:29

お礼

早々に回答いただき有難う御座いました。やはり確認をしていなかったのが悪いですよね。

投稿日時 - 2006-12-17 09:24:38

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