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解決済みの質問

不動産会社の選び方..etc.

現在関西在住で、
東武東上沿線に初めての一人暮らしを考えているものです。
先日こちらで質問させていただき参考になったので、またこちらでお世話になります。

東武東上沿線で賃貸を考えています。
今はネットで検索している状態なんですが..
6月に関東へ行くついでに、相談に行こうと思うのですが。
不動産会社がたくさんありますよね..
どこに行けばいいのかわかりません。
どのような基準で選ぶのでしょうか。

また、今のところ和光市~川越の間と考えています。
特に、朝霞はどうかな?と思っています。
朝霞台だとJRにも乗りかえれますよね!?
その町の情報なども合わせて教えていただけると幸いです。

よろしくお願いします。

投稿日時 - 2006-05-27 16:11:04

QNo.2178430

暇なときに回答ください

質問者が選んだベストアンサー

再度失礼いたします。

確かに地元不動産屋はちょっと入りづらい感じはしますよね。
ア○マンやエイ○ルの方が入りやすい雰囲気はあります。

なので、私が引越しをする上でとった手段は
1、目に付いた不動産屋さんにめぼしい物件があったらとりあえず入るという方法の他に、

2、不動産検索エンジンを使って、そこでめぼしい物件を絞り
その問い合わせ先である不動産(大抵は地元不動産になります)の
ホームページにとんでみます。
そうすればいきなりお店に飛び込むより、不動産屋さんの雰囲気も多少つかめるでしょうし、良さそうであれば電話などで内見予約などもします。

そうやっていくうちに慣れてきたら飛び込みをしてみる、という感じでいいのではないでしょうか。

ちなみに私がよく使った検索エンジンは

アットホーム
http://www.athome.co.jp/

ヤフー不動産
http://realestate.yahoo.co.jp/

ホームズ
http://www.homes.co.jp/

です。
情報の鮮度は、私が使った感触ではアットホーム、ヤフー不動産がいいように感じました。

ちなみに私の場合、とことん納得いく物件を探したかったため、不動産屋を実に17件ほど訪問しましたが、しつこく物件をすすめたり、内見段取に時間がかかったのはチェーン店系の方でした(ア○マンはそうでもありませんでしたが)。
むしろ地元不動産はあっさりしてて、効率的でした。

それから、参考になるかわかりませんが、
私の友人が和光市に住んでいるのですが、町自体は適度に開けていて、かつ適度にのどかで住みやすい場所だそうです。
私も実際友人の家に遊びに行ってみて、職場が近ければ和光市もいいなあ、と思ったくらいなんで。
朝霞台の情報ではないですが、ご参考までに。

投稿日時 - 2006-05-29 21:42:07

お礼

ありがとうございました。
ネットと自らの五感とで選ばれた場所は、
本当すばらしいところなんだろうなぁと思ってしまいました。
私もそういうところを探したいなぁ..
とても参考になりました。

合わせて和光市の情報もありがとうございました。
知り合いも和光市に住んでおり、いいなぁ~と思いました。
けれど、私の場合予算の都合で無理かな?と。
とても良いところだと思いますが..

投稿日時 - 2006-05-30 18:05:20

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回答(3)

ANo.2

わたしも地場系不動産屋をおすすめします。
掘り出し物件を持っているのは大抵地場系です。

目に付いた不動産屋さんの外に張ってある物件で、良さそうなものがあったらあとりあえずはその不動産屋さんに入ってみましょう。

それから、良い不動産屋は契約を急がせません。

投稿日時 - 2006-05-28 03:49:33

お礼

アドバイス、ありがとうございました。
地場系不動産屋=地元の不動産屋ですよね?!
今住んでいる周りの不動産屋を見ると、入りずらそうな不動産もあります。
それに対し、ア○マンションなどは入りやすい外見(キレイで明るくて)になってますよね..
ついつい、そういうところに入ってしまいがちになりそうになります。
なぜか(?)不動産屋は怖いイメージがあるので、ついつい。
けれど、良い一人暮らしのスタートを切れるよう、
良い不動産屋を選ぶにあたり参考にさせていただきます。

投稿日時 - 2006-05-28 15:21:56

ANo.1

不動産の選び方は、難しいですよね。
ただ、面倒でも一社に絞らず、複数社尋ねて、選んでみては。

会社によっては、儲けしか考えていない処もあります。
できればアフターフォローしてもらいやすい、地元不動産業者も
お勧めです。
後は、紹介された物件は、直接車で連れて行ってくれるので、周りの
環境が分かりにくい。だから、自分の足で極力歩いてみることも大切です。

物件は、依頼人の希望からある程度絞り込んでくるが、リベートが高い
等不動産業者にとって美味しい物件を薦めようとする、良くない業者もあるので、分からないことは何でも質問すること。
セールスポイントだけでなく、何でも答えてくれる正直な業者の方が信用できる。都合の良い返答しかできない業者だと、必ず答えに詰まるはず。

投稿日時 - 2006-05-27 18:16:34

お礼

アドバイスありがとうざごいました。

>アターフォローしてもらいやすい、地元不動産業者..とは、ア○マンションなどの全国的..な会社ではなくっていうことですかね?!

6月関東に行った時、時間の許す限り不動産会社を歩き回ろうと思います。
わからないことはどんどん質問してみます。

投稿日時 - 2006-05-27 22:53:19

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