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解決済みの質問

センチュリー21加盟店の信頼度は?

センチュリー21の加盟業者を媒介しての中古一戸建ての購入を検討しています。

センチュリー21がフランチャイズで各社は独立自営とのことですが、フランチャイズ加盟には一定の資格や審査はあるのでしょうか?

質問の趣旨としてお聞きしたいのは、それがセンチュリー21の加盟業者であることで少なくとも「思いっきり悪徳」であるとか「意識的な詐欺業者」ではないことくらいは信頼性があるのであろうかを知りたいのです。

もちろん三井のリハウスのような大手であろうが、それが信頼性を完全に担保するわけではないし、究極的には担当者の能力や人間性、さらには顧客との相性まで関わる問題であることは承知の上での質問です。

同様に中古物件は根本的には、その物件固有の品質によるという点も別問題としてお考えください

センチュリー21のシステム等に詳しい方いらっしゃいましたらご教示ください。

投稿日時 - 2006-04-02 01:39:36

QNo.2066227

すぐに回答ほしいです

質問者が選んだベストアンサー

加盟時に審査は一応ありましたよ。
でも、かの有名なヒューザーさんも元加盟店なくらいですから、あんまりセンチュリー21の看板は気にしない方が良いと思います。
一番簡単な方法はお店の業者表を見てください。
○○(△)第□□□□□□号と書いてありますので、△部分の数字が大きければ、△×5年は訴えられたりしていないと言うことなので、若干安心です。この数字も何とでもなってしまうので、参考までに考えてください。
基本的に不動産は会社ではなく、営業マン次第で悪徳か良心的かが分かれます。大手不動産屋でも同じです。
私の主観ですが、口のうまい営業はあやしいです。ちょっと暗そうで、本当に大丈夫かな~?って方が真面目だったりしますよ♪

投稿日時 - 2006-04-02 09:38:07

お礼

さっそくの回答ありがとうございます。

ヒューザーが元会員だったとしても、決して不可解ではないですよね。
問題発覚前はあくまでもまともな業者という仮面をかぶっていた(悪徳だという事実は表面化していなかった)わけですから。

ポイントは少なくともこのような事態が表面化したら、会員資格が剥奪されるのかということだと思います。

もしこの点ご存知ならお教えいただけないでしょうか

投稿日時 - 2006-04-02 10:47:39

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回答(3)

>三井のリハウスのような大手

三井のリハウスでも直営店と、フランチャイズ店がありますよ。こればっかりは、他の方がおっしゃられるように営業マン次第で、大手とかは関係ないというのが真実だと思います。

私の経験でも東京でTリバブルで探した時は、かなり誠実だと感じたのですが、同じ会社で関西で探したときは、殺してやろうかと思うほど、最悪の営業マンでしたから。Mのリハウスでも信頼できる人と、やくざみたいな人と両方いました。一方、地場の地域一番店の方が物件も知識も上ということもありましたが、その会社でも断りを入れた瞬間、態度が変わって逆ギレされたこともあります。←これは知識も豊富で最初はものすごく良い人でしたから、ほんとちょっとやそっとじゃ見抜けませんです。

>少なくともこのような事態が表面化したら、会員資格が剥奪されるのかということだと思います。

確かにそれは参考になりますね。でも悪徳とまでは言わなくても、嫌な思いをすることは限りなく多いですから、それが全て表面化するとは思えませんし。。。

投稿日時 - 2006-04-02 19:55:05

お礼

質問文に書いたとおり、三井のリハウスを盲信することはありません

ありがとうございました

投稿日時 - 2006-04-04 00:23:57

ANo.2

不動産業界の経験者です。

センチュリーグループは、あてにしないほうがいいです。
知り合いで働いたものいますが、相手は個人の不動産屋がほとんどです。
それにセンチュリーは、ほとんど業務に関係しません。広告や会社のイメージだけです。

かといって、三井のリハウスはよく求人を募集しています。大手でもすべていいとは限りません。住友もよく求人募集しています。離職が多い会社です。

会社で選ぶより、物件や訪問時の応対で選ぶのがベターです。たくさんの物件と業者回りされたし。

投稿日時 - 2006-04-02 17:31:49

お礼

質問文に書いたとおり会社名「だけで」判断はしません

ありがとうございました

投稿日時 - 2006-04-04 00:22:13

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