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解決済みの質問

浴室のリフォーム 安価で

築30年近い中古住宅を購入し、母親(55歳)と二人私(27歳)で住んでいます。

浴室はかなり老朽化しており、タイルも所々はげてきております。

母親は家のローンもあり、なかなか生活にも裕福とはいえない状況ですが、浴室のリフォーム母親のために
してあげようかなって考えてます。

色々私なりに調べてみたんですが、今の家の浴室はきっと在来工法というものだと思います。

ユニットバスに切り替えるとやはり高いのでしょうか?安価にタイルリフォームしたいと考えているのですが・・。いくらくらい予算を見ておけばよいのでしょう。もしよろしければアドバイス下さい。

投稿日時 - 2006-03-14 17:25:16

QNo.2028713

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

リフォーム専門の工務店に勤めています。

タイルリフォームとユニットバスへのリフォームとを何回も見てきていますが、仕上がり具合や手入れのしやすさ、これからの生活を長い目で見たときのことを考えると、ユニットバスの方がお徳だと思います。

予算が問題だと思いますが、1坪のユニットバス工事で、総額70万円~80万円で出来ます。脱衣室はさわりません。おそらく、きてもらった営業の方が、一緒に脱衣所もやりませんか?と言ってくると思いますが、脱衣所はさわらなくても工事は出来ると思いますので、予算が合わなければ断っても大丈夫です。

うちの工務店であれば、TOTOの「バスピア」という商品であればその金額で施工できます。実績のあるメーカーの商品なので、安かろう悪かろうの類はなく、金額相応の品質でお客さんの評判が良いです。

TOTOの商品は全国の工務店で扱っていると思いますので、そちらの地域にある「評判の良い」工務店に施工を依頼するのが良いと思います。

意見として、タイルリフォームをするのであれば、すこしがまんしてユニットバスにした方が良いと思います。タイルのお風呂よりも浴室内が暖かく、湯船から出ることがそれほど苦になりません。これはお年寄りには重要だと思います。

掃除もしやすくつくられていますし、カビも生えにくい材質でつくられています。

工事をした後に後悔をしてほしくないと思い、回答をさせて頂きました。

投稿日時 - 2006-03-15 15:25:34

お礼

アドバイスありがとうございます。
総額70万~80万円なんですね。
なかなかキャッシュで今すぐに払える金額ではないので、私たちにとってはとても大きな買物です。
でも、今後の事を考えてあげるとやっぱりユニットバスのほうがよいのでしょうか?
本当に悩んでしまいます。

投稿日時 - 2006-03-15 17:55:09

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回答(11)

ANo.11

拝見しました。参考やヒントに成るかも知れませんので参加させてください。
私宅の風呂もリホームしました。昔の五右衛門風呂が座れ居ましてその後、浴槽は替えて温水器での給湯に成っていました。回りもセメント塗りでした。

5年ほど前に、イナクッス・TOTOの展示場を見に行きました。浴槽は17万6500円ほどで取り寄せました。
大工さんの事前アドバイスと買った物の設置手銃説明書の通りに、設置下の排水・洗い場の排水・浴槽の配水管全てを敷設して設置しました。

スペースが1メーター×2メター弱ですので浴槽の躯体が76センチ×110センチ程ですので→長い方が窓下に入るように設置して出っ張りもブロック積みで囲い後は→タイル屋さんに6万円で張って貰いました。

合計23万6500円で上がっています。

洗い場は5センチ角・周りは10センチ角で110センチの高さに張って有ります。

○注=本職は何故か洗い場の排水を床の中ほどに付けるので汚れ水が足元に何時も有るのが嫌です。
床の勾配も浴槽の方へ→排水溝は1センチ余りで→隅の方へサーと流れるようにして置きました。(正解でした)

義兄宅も高い金を出してシステムバスにしましたが=観かけは豪華ですが、四辺の排水溝の掃除が大変だとかで=溝の傾斜が殆ど少ないとかで使用する度、毎日排水蓋を開けて掃除をしないと臭くなると嘆いています。(ご参考に)

○長辺が110センチは失敗と云うほどでもないが、あと一回り大きいのにして置けば良かったな~と話しています。
部屋が狭い事もありますが良くぬくもるし、最後に洗い場もさ~っと水を流しておけば翌朝には風呂全体が乾いています。(うちの温泉は最高だな~と)

○窓下の方と浴槽奥の方上にもステンレース製の錆びない手すりを取り付けています。出入りに非常に楽です。誰も老齢に向かいます。これの設置も正解でしょう。

何か参考になると良いですが。

投稿日時 - 2006-03-15 16:45:09

ANo.9

ANo.7です。
三重県でしたら、INAXのHPで「施行店の紹介」をしていますの
で、そちらをご覧になってはいかがですか?
http://www.inax.co.jp/constructor/

投稿日時 - 2006-03-15 10:14:06

お礼

アドバイスありがとうございます。
早速HPを確認してみました。
施行店三重県でもいくつかあるみたいです。
皆さんのアドバイスを聞いて、タイルリフォームかユニットバスか本当に悩んでしまいます。

私にとって70万~は本当に大金なので、すぐに準備ができるというお金ではないんです。。

よく検討してみます。

投稿日時 - 2006-03-15 17:56:57

ANo.8

#1です。

業者選びは重要です。
よくあるリフォーム詐欺などは、先方から売り込みに来る場合ですので、そういう会社は避けましょう。

地元の古くからあるお店がいい、とは一概には言い切れません。ご近所で、リフォーム経験のある方に評判をお聞きになることをお奨めします。

1円でも安く、ということだと、ネットで探せばいいでしょう。実際には、近隣の提携先が工事に来るということになると思います。

いずれにしましても、複数の業者さんを呼んで見積りをとってみることが大事です。

ついで、といってはなんですが、お母様のお体を考えると、浴室だけでなく、脱衣室もお手入れして、入浴の前後に寒くないようにすることを検討なさるといいですよ。服を脱いで寒く、浴室が暖かい、そして風呂場から出て寒いと、温度差が大きく心臓に負担がかかるそうですので。

投稿日時 - 2006-03-15 10:07:52

ANo.7

予算が許すのであれば、私もシステムバス(ユニットバス)を
お勧めしますが、システムバスの場合、躯体の老朽化度合いに
よって思わぬ金額になる場合があります。
確実に予算がつかめるのは、INAXの「タイルONタイル工法」
をお勧めします。
在来浴室を壊して作り直す場合、在来浴室からユニットバスに入れ替
えた場合、その費用は200~250万円とかなり高額になります。タイル
ONタイル工法なら、そのわずか1/7の低価格でタイルリフォームが
できます。

投稿日時 - 2006-03-14 22:19:48

お礼

アドバイスありがとうございます。ユニットバスも検討していたんですが何分私にとっては高価な為、INAXのタイルONタイル工法なかなかよいと思いました。
三重県の田舎ですが、この工法を取り入れてくれる業者は探せばきっといますよね?探してみます。

投稿日時 - 2006-03-15 09:39:24

ANo.6

他の方も言われておりますが、在来工法よりも、ユニットバスをお勧めします。

現在では、タイルで造るほうが、費用と時間がかかります。

ユニットバスの場合、定価ベースで、130万以上の物は、見た目がかなり良くなります。
100~70万程度のものですと、チヨットしょぼい感じがありますが、特には題ありません。

それ以下ですと、ご自宅の場合、納得できない人が多くなります。

工事費がどうなるかは、現場を見ないと判断できません。(詳しくは見積もりを取ってください)
0.75坪なのか1.5坪なのかによっても変わります。
0.75坪は、壁を壊さなくても入りますが、1.5坪は、まず不可能です。
(1坪タイプは、機種により異なる)

解体、給排水、電気などの工事費用もかかりますし、給湯器なども新しい物に変える必要があるかもしれません。(できれば交換をお勧めします)

定価100万円1坪のユニットバスとして、150万円程度は、必要になると思います。

概略の内訳です。(タカラの場合を除く)
ユニットバス  70万
解体工事    10万
廃材処理     5万
土間工事     5万
組み立て費    5万
給湯器     10万
給排水工事    5万
電気工事     2万
ガス・灯油関連  5万
消耗品・仮設費  2万
諸経費 25%  30万

計149万
壁を壊す場合は、20万円ほど多くなります。

工事日数は、解体、土間打ち、養生、組み立てで最低1日ずつは必要になりますので、最低4日、壁を壊す場合は、さらに2日ほど必要だと思ってください。

1坪タイプの場合、壁を壊して入れるタイプのほうが、防水の面や見た目などで有利です。

投稿日時 - 2006-03-14 21:02:58

ANo.5

50万~100万円と幅はあります.
ユニットバスは大体50%割引です.
業者が一番問題です.地元の評判のいい,安心できる業者を選ばないと大変な事になります.

風呂場の改造が必要になるかとかやはり業者に見積もって貰う必要があります.予算を伝え見積もって貰いましょう.

投稿日時 - 2006-03-14 20:51:09

お礼

最近よくリフォーム詐欺とか耳にするので、母一人、私(女)なので、知らない業者だったらなめられたらちょっと怖いなって思うので、やっぱり地元の知られた業者の方がいいですね。

投稿日時 - 2006-03-15 09:40:56

ANo.4

うちはマンションですが昨年、浴室・洗面・トイレをリフォームしましたが、全部で130万くらいでした。
浴室だけであれば、もちろんもっと安いと思います。
タイルですが、あとあと目地のカビとかが発生したりしますので、ご注意ください。パネルなどのほうが見た目やメンテナンスが簡単かもしれません。
4社ほど見積をとって下記のところに決めました。
同じ構成でとらないと意味が無いので、その前どのようなシステム構成にするか十分な検討が必要ですね。
その中で、営業の人柄をみて、工事施工に関する十分な打ち合わせが行われ、そのうえ価格も適正なもの(すぐに大幅な値引きをしてくる業者は注意です)。
水周りに関係する個所ですから十分吟味してくださいね。

参考URL:http://www.yutoriform.com/

投稿日時 - 2006-03-14 18:55:31

ANo.3

工事費と工期を考えればユニットバスの方がよろしいでしょう。
今の在来工法の浴室のリホームはユニットが多いです。
工期も解体から完成まで1週間と見て十分ですし、0.75坪ぐらいの浴室ですと60万円前後からあります。
元々水回りがありますし、給湯器をそのまま使用するならば比較的に安く出来ます。
ただし、今の浴室の壁、床、天井のままで組み立てる工事の為浴室の広さは若干狭くなります。

投稿日時 - 2006-03-14 17:55:48

お礼

やはり水周りのリフォームは結構金額がかかるもんなんですね。
長く考えたらやっぱりユニットバスの方がよいんですよね。

投稿日時 - 2006-03-15 09:37:57

どちらにお住まいかわかりませんので,参考程度に下記をご覧になってみてください。

いろいろ会社があり,金額のことだけではなく信頼できるところを探されるのが良いと思います。

それほど大きな会社ではありませんが,かなり信頼できる会社ですので参考程度の話を聞いてみるのはいかがでしょうか。

【株式会社中央コミュニティー】
http://best-consul.com/page3.html

投稿日時 - 2006-03-14 17:42:01

お礼

アドバイスありがとうございます。
HP拝見させていただきました。
実は、家が三重県伊勢市なんです。やっぱり近くの業者がいいという事ですね。

投稿日時 - 2006-03-15 09:35:56

ANo.1

ユニットバスは、大きさが決まっています。そのサイズがうまく収まる広さがあればいいのですが・・・。

ユニットのほうが工期も短く、快適だと思いますよ。

下のサイトのようなネットで商売している会社もありますので、ご参考まで。

参考URL:http://www.casanavi.co.jp/

投稿日時 - 2006-03-14 17:32:53

お礼

ユニットバスにしたいなって考えているのですが、やはりユニットバスは結構な価格がするんですね。

投稿日時 - 2006-03-15 09:34:19

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