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解決済みの質問

賃貸マンションの引越し前の事で教えてください。

私は初めて賃貸マンションに住んでいるのですが、いつか引越しをするときの事を考えてマンションを出て行く時の事をいろいろ教えてください。
ただうちはペット禁止マンションで猫1匹買っています(室内)。
出て行く際にどのような審査があるのでしょうか?金額もどれぐらい取られるのでしょうか?それと気を付ける点やアドバイスなどありましたらよろしくお願いいたします。

投稿日時 - 2005-12-10 16:54:51

QNo.1830778

暇なときに回答ください

質問者が選んだベストアンサー

大家しています

>ペット禁止マンションで猫1匹・・・

貴方は「悪質な入居者」と見られます

契約違反は一番「悪質」となります

退去時には壁紙の全貼り替え位で済めば「ラッキー」くらいでしょうか?

場合によっては壁紙・天井・床も全交換(30-60万円)

ペットの臭いは飼い主には分かりませんが他人にはすぐ分かります

無断で飼っただけで「即退去」+「違約金」...。

契約次第ですが、退去時に分かれば違約金を請求されます

おそらく裁判でも負けるでしょう。

悪質の順番は以下の通りです
1.契約違反
2.家賃滞納
3.近隣迷惑
4.ゴミ出し・駐輪等ルール違反

投稿日時 - 2005-12-10 19:49:49

ANo.4

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回答(4)

ANo.3

dix

はじめまして。
一ヶ月ほど前に4年住んでいたマンションから引っ越しをしました。
請求されたのは、
襖 障子 畳 壁紙(傷を付けてしまった) ハウスクリーニング代
で、8万程かかりました。
敷金から引かれて残りは帰ってきました。
物件によって違うでしょうが一応参考までに。

ペット禁止マンションでペットを飼っているとのことですが、大家さんには話してありますか?
分からないだろうと思っていても案外ばれているかもしれません。鳴き声や臭い、ペットフードのゴミなどで。

たとえ今ばれていなくても、退去後のハウスクリーニングや、リフォームなどが入れば必ずばれます。
契約違反で、敷金を超えて請求されることもあるようですよ。

ペット禁止マンションが、なぜペット禁止なのかよく考えましょう。
猫アレルギーの方もいますから。

投稿日時 - 2005-12-10 18:04:51

ANo.2

だいたい、ペット禁止のマンションで猫を買ってること自体、契約違反なんじゃないですか?
よくのうのうと質問できますね?
あなたの神経を疑います。

投稿日時 - 2005-12-10 17:07:52

ANo.1

まず善良な管理者の義務として、室内を傷めたりこわしたりしないことです。破損などしたりしたところは当然修理費用は請求されますが、時間がたてば当然痛むようなところについては、契約書に書いていない限り払う必要はありむません。そのあたりについては下記URLを参照してください。
ただ、ペット禁止マンションで別途を買っているということは重大な契約違反ですから、それが明らかになれば退去を求められたり、違約金を請求されても仕方ありませんし、ペットのにおいがついていたりするとその処置費用なども取られますし、そのときはガイドラインどおりには行かなくなります。

参考URL:http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/kaihukugaido.htm

投稿日時 - 2005-12-10 17:05:34

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