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締切り済みの質問

離婚後の住宅ローンは誰が払うの?

42才男性です。離婚を決意しました。
離婚の原因は双方の不仲です。
3年前に私名義で購入した住宅はローン支払い中で、売却しても多額のローンが残ります。

財産分与をした場合、債務も分担する事になるのでしょうが、仮に妻が「今の家に住み続けたい」と主張した場合、ローンの支払いはどうなるのでしょうか?

双方が嫌い合って分かれる訳ですから、私と妻の主張が真っ向からぶつかるドロドロしたものになる事は明白です。
妻は自分と子供だけが今の家に住み続けて、追い出した私にローンの支払いをさせようという魂胆が見え隠れしています。

離婚に関する妻との話し合いはこれからなのですが、私としては、子供の為に今の家を明渡しても良いと思っています。(妻が現在と変わらないの生活を維持できるのは腹立たしいですが)
また、住んでいない私がローンを支払うような事になれば納得できません。(養育費の一部としてという考え方ならまだしもですが)

良きアドバイスをお願いします。

投稿日時 - 2005-09-20 01:55:19

QNo.1660625

困ってます

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回答(3)

ANo.3

まあ落ち着いて下さい。

奥さんがこれから一人で子供を育てていくんですよね。
食事の用意をし洗濯や掃除もして子供の成長に貢献する。学校で問題が起こったり、病気や怪我をしても、奥さんは一人で処理していくんですよ。
これを家政婦をやとってやってもらえば、いくらかかると思います? 

子供だけだって、家賃はかかりますよ。奥さんが住むと思うから忌ま忌ましいわけで、子供が住んで、奥さんはその世話のために住み込みで付き添っていると考えれば、ローンの支払いもイヤではなくなるのでは。
子供には、せめて住む家ぐらいそのままにして、安心させてあげたらいかがですか。

子供をなした仲の奥さんに対して、えらい言い方ですね、魂胆が見え隠れなんて。子育てに加えて、経済的な心配までさせるつもりですか。
あまり冷たいことをすると、子供が虐待されたり、あなたを恨むことになると思いますよ。

投稿日時 - 2005-09-20 20:05:41

お礼

>奥さんがこれから一人で子供を育てていくんですよね。
食事の用意をし洗濯や掃除もして子供の成長に貢献する。学校で問題が起こったり、病気や怪我をしても、奥さんは一人で処理していくんですよ。
これを家政婦をやとってやってもらえば、いくらかかると思います? 

結構な額になると思います。


>子供だけだって、家賃はかかりますよ。奥さんが住むと思うから忌ま忌ましいわけで、子供が住んで、奥さんはその世話のために住み込みで付き添っていると考えれば、ローンの支払いもイヤではなくなるのでは。

子供の為には、現在の生活環境を残すのがベストだと思っています。ですが、それは妻が半分負担すべきではないかと思う訳です。

>子供には、せめて住む家ぐらいそのままにして、安心させてあげたらいかがですか。

おっしゃる通りです。子供の為なら出来ます。

>子供をなした仲の奥さんに対して、えらい言い方ですね、魂胆が見え隠れなんて。子育てに加えて、経済的な心配までさせるつもりですか。
あまり冷たいことをすると、子供が虐待されたり、あなたを恨むことになると思いますよ。

お互いが憎み合っているから、この先も修復が出来ないと判断したから離婚するのです。毎日「もう帰ってくるな。出て行け」と言われているのは私なのですから。私には非はありません。ただ単に嫌いだからそう言っているのです。私が出て行った後は、おそらく妻の母親とこの家に同居するのではないかと思います。
結局私が追い出されローンと養育費を払い続ける・・・なんてことは、やはり許せませんから。

投稿日時 - 2005-09-20 23:24:17

ANo.2

既婚者男です。

 家はbutarohさん名義なんですよね。
 となると、家を奥さん名義に書き換えると贈与税
 も絡んできますよ。

 butarohさん名義の家という事は離婚時に、家の
 価値の半分を奥さんは請求するのでしょうか?

 butarohさんは、この家は俺の名義なんだからお
 前に半分やる必要はない!となるのなら・・・・
 私なら名義変更もしないで、ローンは自分で払っ
 て家を近隣の相場の家賃で貸します。

 どうしても奥さんが欲しいというのなら、綺麗さ
 っぱり、名義もローンも奥さんにした方がいいと
 思います。もちろん贈与税は奥さんが払うことに
 なりますが。

 とにかく家のローンと家の名義はセットで、養
 育費は別で考えないとおかしくなりますよ。
 

投稿日時 - 2005-09-20 11:24:02

お礼

ありがとうございます。 

>butarohさん名義の家という事は離婚時に、家の
 価値の半分を奥さんは請求するのでしょうか?

するでしょうね。

>butarohさんは、この家は俺の名義なんだからお
 前に半分やる必要はない!となるのなら・・・・
 私なら名義変更もしないで、ローンは自分で払っ
 て家を近隣の相場の家賃で貸します。

おっしゃるとおり、私もそうしたいです。でも、婚姻中の共有財産ということで、「俺のものだ」とは言えないのでは?

>どうしても奥さんが欲しいというのなら、綺麗さ
 っぱり、名義もローンも奥さんにした方がいいと
 思います。もちろん贈与税は奥さんが払うことに
 なりますが。
 とにかく家のローンと家の名義はセットで、養
 育費は別で考えないとおかしくなりますよ。

妻の名義になれば、ローンも妻が払う事になるのでしょうか? しかし妻には支払い能力はないと思いますので結局養育費に含んで請求してくるような気がします。

投稿日時 - 2005-09-20 23:32:29

ANo.1

こんばんは

奥さんの収入にもよりますが、養育費はいくら位、支払うのでしょうか。

子供1人、一人前にするのに、1,500~2,000万ぐらいかかります。

奥さんは、子供のお世話で、時間と肉体労働、お父さんは金銭面を負担というのが、一般的ですので、養育費と考えれば、腹もたちません。

子供が就職したら、養育費も打ち切りですので、その時の事も取り決めておくと良いと思います。

もし、金銭負担が嫌でしたら、子供を引き取って、あなたが育てるしかありません。

>妻が現在と同じ生活・・・

とありますが、今まで、奥さんは働いていて、その収入で生活をしているので、生活水準は落ちないという事なんでしょうか。(あなたの収入からは、ローン負担だけ)

投稿日時 - 2005-09-20 03:59:32

お礼

ありがとうございます。

>奥さんの収入にもよりますが、養育費はいくら位、支払うのでしょうか。
子供1人、一人前にするのに、1,500~2,000 万ぐらいかかります。

覚悟は出来ています。子供の為だと思えばこそ離婚に踏み切るわけですから。

>奥さんは、子供のお世話で、時間と肉体労働、お父さんは金銭面を負担というのが、一般的ですので、養育費と考えれば、腹もたちません。

おっしゃる通りですね。

>子供が就職したら、養育費も打ち切りですので、その時の事も取り決めておくと良いと思います。

なるほど、そうでしたか。

>もし、金銭負担が嫌でしたら、子供を引き取って、あなたが育てるしかありません。

できるなら、そうしたい。子供達と別れるなんて気が狂いそうに辛い。でも子供の年齢から考えても、その可能性はゼロに等しいでしょうから・・・

>妻が現在と同じ生活・・・
>とありますが、今まで、奥さんは働いていて、その収入で生活をしているので、生活水準は落ちないという事なんでしょうか。(あなたの収入からは、ローン負担だけ)

アルバイト程度の収入はありますが、ゼロに等しいです。私からの養育費と生活費で今までの暮らしに近い状態になるでしょう。
夫婦が互いに憎み合っている状態では子供達の育成に悪影響を及ぼす事を恐れて離婚する訳ですから、相手の幸せなんて互いに考えていません。あくまでも子供の為にカネを出す、という姿勢です。

投稿日時 - 2005-09-20 23:45:28

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