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締切り済みの質問

駐車場の管理会社(不動産屋)への支払について

カテが分からなかったので、こちらに書き込みさせていただきます。

小さな駐車場を所有しており、月極め駐車場として貸し出しています。
去年の夏以降新しい契約がなく、現在の契約率は約50%です。

近くの企業から一括で借りたいという話があり、具体的に進めています。
10年来駐車場を管理している会社(不動産屋)には、今まで10%の管理手数料を払っていました。
近くの会社に一括貸し出しをすること、またその際には企業と直接契約をする(間に何も挟まない)旨を、その会社に話したところ、
解約手続きをお願いした場合、1件につき1万円請求すると言われました。
お付き合いが無くなるというのは分かりますが、ちょっと高すぎのように思えてなりません。
妥当な請求なのでしょうか?

投稿日時 - 2005-01-17 18:43:28

QNo.1172468

困ってます

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回答(2)

ANo.2

その管理会社とは契約書を交わしていますか? あれば、なんと書いてありますか?
無いのでしたら、請求を無視してもいいと思います。ただし、現在借りている人を立ち退かせるという場合は話が別です。
その場合は、各自との契約書の記載によります。

投稿日時 - 2005-01-17 19:09:00

補足

管理会社とは契約を締結しておらず、口約束です。
現在契約している方に、立ち退いてもらいます。
その業務を依頼した場合に、1万円×ユーザー数を請求するといわれました。

投稿日時 - 2005-01-17 19:12:29

お礼

アドバイスありがとうございます。
ユーザーとの契約書には、1ヶ月前にユーザーに連絡すれば解約できると書かれています。

投稿日時 - 2005-01-17 19:14:53

ANo.1

不動産会社と交わしている管理委託契約書には、
どのように書かれているのでしょうか?
       

投稿日時 - 2005-01-17 18:51:44

補足

実は、委託当時は両親が所有しておりましたので、委託には関わっておりません。
確認したところ、管理委託に関する契約は締結していないようです。
口約束です。

投稿日時 - 2005-01-17 19:08:56

お礼

早速のお返事ありがとうございました。
委託に関する契約書が無い為、やっかいです。

投稿日時 - 2005-01-17 19:12:10

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