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質問
質問者：chieco27 駐車場の管理会社にスロープを設置してもらえますか
困り度：
  • 困っています
 読んで頂きありがとうございます。

１０月初旬に私が契約している月極駐車場の管理会社より、
「駐車場の一部（ちょうど私が借りている区画）がコインパーキングになるので、１０月末までに場所を移動して欲しい」
と連絡がありました。
その駐車場は道路より15cm程高い位置にありスロープがありません。
コインパーキングになってしまった、もともと私が借りていた場所には、
私が自費で購入し設置したスロープが置いたままになっています。
なぜその時は自費で設置したかというと、その駐車場は以前別の管理会社が管理しており、
契約時に「スロープを設置して欲しい」とお願いをしたのですが、返答が一向に無いため仕方なく自費で購入した次第です。
今回、また自費で購入したくないですし、管理会社も変わったのでお願いしてみたのですが、１週間以上経っても返答がありません。

そこで皆さんに質問があります。

１．管理会社にスロープを設置してもらうことは可能でしょうか。
２．設置してもらえない場合、自費で購入したスロープを移動させても良いのでしょうか。

２番目の質問は、今はもう契約していない駐車場の物を勝手に移動させると罪になるのではないかと思い、質問しています。
（自費で購入したスロープという証拠もありませんので。。。）

車の出入りをする度にホイールやタイヤを傷めないかと心配になります。
高い賃料（月２万円です）も６年間きちんと納めているので、対処してくれるとありがたいのですが。
すみません、愚痴でした。

他に同様の経験談等があれば、意見をよろしくお願いします。
質問投稿日時：09/11/06 00:39
質問番号：5425305
この質問に対する回答は締め切られました。
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回答

良回答20pt
回答者：RosaCanina No.2 です。

> 一人では抱えきれないので、
> できれば管理会社が新たに設置してくれればいいのになぁ、
> と思った次第です。
> 管理会社にそのような義務は無いのでしょうか？

恐らく、新管理会社は既にその場にスロープがあったのですから、
当然、旧管理会社が設置したと思っているのでしょう。
一般に、個人で設置することは、まず無いですから。

そこで、先に記しましたように、
新会社には「自分で設置したもの」と断っておいて、
新たな駐車場所へスロープを移設しましょう。

すぐにも必要ならば、先に移動して構わないと思いますよ。
元々、貴方の所有物だったのですから。

結局、自分で設置したのですから、新管理会社の移設の義務や権利云々ではなくて、
ただ自分で移設すると言うだけのことです。
一人で重かったら、ご家族やご友人にヘルプを請いましょう。

> 管理会社から連絡が来ないのは悲しいです。

担当者が居ない、として折り返しの電話待ちで誤魔化されているなら、
「スロープは所有物なので異動します。担当者にお伝え下さい。」として、
伝言を残しておくように電話に出た方に頼んでおきましょう。
そこまですれば何らかの反応があると思いますよ。


この場を借りて、No.3 さんへ。
> 東京で高いところで四万円はびっくりです。

いや、より都心部の六本木や銀座では、もっと高額です (^^;
種類：アドバイス
どんな人：一般人
自信：参考意見
回答日時：09/11/06 16:13
回答番号：No.4
この回答への補足何度も回答ありがとうございます。

RosaCaninaさんの仰る通り、自分で勝手に設置したものだから、自分で移設することが道理に適っていると思えるようになりました。
一緒にブロックを抱えてくれる友達も…、なんとか確保してみます。（日頃の人づきあいの悪さがこういうときに表れるのですね^^;）

とりあえず、明日市役所にブロック設置が違法になるかの問い合わせをして、
それから管理会社に連絡を入れてみようと思います。

>いや、より都心部の六本木や銀座では、もっと高額です (^^;
東京や大阪の都市圏では高級車の比率が高いので、なるほどなぁと思いました。
きっと賃料の高さと比例しているのでしょうね。
この回答へのお礼昨日役所に電話してみましたが、繋がらず（土曜日って役所はお休みなんですね。午前中くらいは空いているのかと思っていました。）、
結局管理会社に連絡してみたら「撤去するも移動させるも自己責任でお願いします。」と言われました。

あれから自分で調べてみましたが、どうやら申請が必要になりそうです。
明日、再度役所に確認を入れてみようと思います。

初めて「教えて！goo」を使用しますが、皆さんから回答をいただけて嬉しく思いました。
この場を借りてお礼を申し上げます。
ありがとうございました。

回答

 
回答者：inon 今のスロープは道路に設置してあるのですか、それなら違法設置です。許可は得ていますか。
管理会社からの返答がないのもそのせいかもしれませんね。

しかし、道路から１５０ｍｍは段差がありすぎです、せいぜい５０ｍｍまででないと、ストレスですね。向こうの都合で位置の入れ替えをするわけですからもう少し強く主張しても良いと私も思います。（方法は現地見てないので分かりませんが）

雑談です。
賃料２万円高いですね、土地の値段で変わるのは分かりますが、家は１万円です。東京で高いところで四万円はびっくりです。しかし、思い出しました京都の三条河原町周辺ですが、賃料三万五千円と言うことでした、それだけ高いと車は買えません（私は）
種類：アドバイス
どんな人：経験者
自信：参考意見
回答日時：09/11/06 11:30
回答番号：No.3
この回答への補足回答ありがとうございます。

はい、道路に設置しています。違法になるのですね！知りませんでした。
むしろ撤去しないといけないのかもしれませんね。
明日、市役所に問い合わせをしてみます。

>道路から１５０ｍｍは段差がありすぎです
すみません、今日測ってきました。正しくは１２ｃｍでした。
段差には黒いタイヤ痕がいくつもあります。
他の皆さんは我慢して（または気にせず？）出入りしているようです…。

>京都の三条河原町周辺ですが、賃料三万五千円
都市部はどこも駐車場が高いですね。
なんだか２万円が安く思えてきました。
この回答へのお礼この回答にお礼をつける(質問者のみ)

回答

 
回答者：RosaCanina 新たにスロープの設置依頼をするのではなくて、
自費で設置した旨を管理会社に断ってから、
それを新しい駐車場所へ移動すれば良いのではありませんか？
決して馬鹿にしているのではなくて、そんなに深く悩むことでは無いように思いますよ。

> 高い賃料（月２万円です）

これは余談であり、これも茶化している訳ではありませんが、
20,000円とは安く済んでうらやましいです。
今は車を手放しましたが、かつて借りていたところは、
当初、40,000円でした・・・・。
場所は、東京の目白です。
種類：アドバイス
どんな人：一般人
自信：参考意見
回答日時：09/11/06 03:16
回答番号：No.2
この回答への補足回答ありがとうございます。

スロープはコンクリブロックが４つなのです。
自費で購入した時は、当時お付き合いしていた男性と一緒に設置しました。
一人では抱えきれないので、できれば管理会社が新たに設置してくれればいいのになぁ、と思った次第です。
管理会社にそのような義務は無いのでしょうか？
それにしても、また管理会社から連絡が来ないのは悲しいです。
設置できる／できないだけでも教えて欲しいのですが。。。

>そんなに深く悩むことでは無いように思いますよ。
そうですよね。私から連絡をして「移動させますよ」と言えばいいのでしょうが、
管理会社の都合で場所を移動したのですから、できれば新たに設置してもらいたい、というのが本音です。

>場所は、東京の目白です。
私は福岡です。
東京は賃料が高いですね！とても私には払えません^^;
この回答へのお礼この回答にお礼をつける(質問者のみ)

回答

 
回答者：norikhaki 同じ管理会社ならばスロープが自社のものでないことは
わかっていると思うので、移動しても問題ないと思います。
その際一言
「これは自費で購入したものなので移動しますけど」
と確認してはどうでしょうか。
種類：アドバイス
どんな人：一般人
自信：参考意見
回答日時：09/11/06 01:25
回答番号：No.1
この回答への補足回答ありがとうございます。
スロープを設置した時は別の管理会社でした。

>「これは自費で購入したものなので移動しますけど」
>と確認してはどうでしょうか。
そうですね、次回管理会社から連絡があった時に確認してみます。
この回答へのお礼この回答にお礼をつける(質問者のみ)
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