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質問
質問者：kinsakubar 公示価格や路線価からの土地の売買価格の算出方法
困り度：
  • 暇なときにでも
 公示価格や路線価からの土地売買価格の算出方法を教えてください！
お願いします。
質問投稿日時：08/02/05 22:11
質問番号：3748195
この質問に対する回答は締め切られました。
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回答

良回答10pt
回答者：dr_suguru ＞土地売買価格の算出方法

需要と供給で価格変動します。

＞公示価格や路線価

ひとつの目安ぐらいなもの。
種類：回答
どんな人：一般人
自信：参考意見
回答日時：08/02/06 21:44
回答番号：No.2
この回答へのお礼この回答にお礼をつける(質問者のみ)

回答

良回答20pt
回答者：0621p 昔は公示価格が時価の８割、路線価が時価の７割（もうその数字もあやふやですが　苦笑）などと言われていましたが、地価の乱高下に公示価格、路線価などが充分追いついていない事と、人気があって時価の高い地域と人気がなく時価が安い地域との差が激しくなってきましたので、もう公示価格や路線価はあてになりません。路線価の５割増し以上する土地もあれば、路線価よりも低い固定資産税評価額でも売れない土地もあります。不動産屋で査定してもらったほうが良いと思います。
種類：アドバイス
どんな人：専門家
自信：参考意見
回答日時：08/02/06 00:31
回答番号：No.1
この回答へのお礼ありがとうございました。
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