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質問
質問者：noname#41546 実体のない登記名義人に対する移転登記請求権？
困り度：
  • 困っています
 　学説を知りたいので、判例にこだわらず（判例は一応知っています）いろいろな考え方をご教示下さい。

　AがBに土地の管理を任せていたところ、BはAにウソを付いて預かっていた書類や印鑑を使ってB名義に移転登記をし、さらにその土地を事情を知らないCに売却し、登記も移してしまいました。

　Cが現在の権利者ではないと仮定した場合、AはCに対し移転登記請求できるでしょうか？できるとしたら、Bに対する手続保障はどうなるのでしょうか？Cに対する抹消登記請求ができるのは分かりますが…。
質問投稿日時：07/07/27 21:03
質問番号：3205043
この質問に対する回答は締め切られました。

回答

良回答10pt
回答者：un_chan ＞学説を知りたいので、判例にこだわらず（判例は一応知っています）

　書いて「それは知ってます」とされるのも嫌ですから、まずは、tokyo_walkerさんが知っておられる考え方を、書いていただけませんでしょうか。

＞できるとしたら、Bに対する手続保障はどうなるのでしょうか？
　もともと無権利者のＢに手続保障も何も必要ないと思います。
　ということは別にしても、ＡＣ間の訴訟の既判力はＢに及びませんから、Ｂには特に不都合は生じません（後ほどＣから訴えられたら争う機会が与えられますから、手続き保障はあります）。
　ただ、通常は、Ｃが負けた場合のことを考えて、Ｂに訴訟告知を行うことにより、また、ＡＣ間の訴訟を知ったＢが訴訟参加することにより、ＡＣ間の訴訟においても、ある意味Ｂにも手続き保証はされると思います。
種類：補足要求
どんな人：一般人
自信：参考意見
回答日時：07/07/29 11:39
回答番号：No.1
この回答へのお礼　ご回答、ありがとうございます。

　判例は昭和30年代のものを発見しましたが、手持ちの基本書2つには、この問題についての言及がないのです。ですから、学説はほぼ知らないということになります。

　ただ個人的には、AB間の取引が有効である可能性があること（BはAC間の訴訟に、訴訟告知等がない限り関与しない）や、移転登記というものの性質からすれば、移転登記請求は認めない方がよいのではないかと考えています。
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