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質問
質問者：hani1418 ファースト住建の物件
困り度：
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 建て売り一戸建て物件で売り主がファースト住建の物件を購入する予定ですが、ファースト住建で住宅を買われた方がいらっしゃったらなんでもいいので情報を教えていただけませんでしょうか？
質問投稿日時：05/12/27 11:01
質問番号：1861893
この質問に対する回答は締め切られました。
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回答

良回答20pt
回答者：rvr3958 #1です。
ファースト住建＝「悪」ではありませんので誤解無きようお願いします。
考え方なんですよね。一切の不要なモノを落とし、最低限の作りで価格を抑え、適当な時期に適当な補修を行い、また自分で家をカスタマイズしていく考えを持てるなら悪い選択でも無い訳です。要するに過度な期待は駄目ですよって感じですね。
またファースト住建の物件であっても、実際に施工するのは地の工務店です。例えばファースト住建が20〜30程度の団地の施工をする場合、たくさんの工務店が決められた材料と設計で組み立てていきます。その過程でも技術格差で不具合が生じる可能性が有り、冒頭の図式が成り立つわけです。要するに家によって当たり外れがあると言う事ですね。
ところでもう一つ思い出したので…。
私がファースト住建の家の構造を仲介業者から聞いていた時、仲介業者から「フローリングに水をこぼすな」と言われました。フローリングはプリント合板であるため、表面に印刷された木目が剥がれるからだそうです。まぁ大抵の家ってそんなものかも知れませんが…。しかし印刷って…。仲介業者の表現が悪いだけなのかな？（スイマセン。この当たりは担当の受け売りです。信憑性は？です。）
種類：アドバイス
どんな人：経験者
自信：参考意見
回答日時：05/12/29 11:41
回答番号：No.2
参考URL： ​http://www.ads-network.co.jp/kenzai/k-04/k-0401.htm​
この回答へのお礼この回答にお礼をつける(質問者のみ)

回答

 
回答者：rvr3958 私も家を買う際にファースト住建について少し勉強しました。
ファースト住建はその名の通り、ファーストフードチックと言うか何と言うか、「早く」施工され「お手軽」な価格帯で購入する事が出来るように感じます。
柱は集成材の3.5寸、サイディングは12mm、クロスは最も安いランク、その他の設備は大体において最下か下から2番目です。私が買う際、どの仲介業者に聞いても「作りはそれなりです。」とか「設備は最低限です。」とか「ファースト住建と書くと購入を見送られるので住宅情報誌に名が載りません。」とか言われました。建築基準法が施行されるまでは、極端な話、壁を押すと壁が倒れるとまで揶揄されたりもしたそうです。
とは言うものの、最近は一応公庫の基準は満たしている（のかな？）はずだし、結構良い土地を押さえてるし、何より価格が安いし、私も最初は第一候補でしたね。特に何故か浴槽の形が気に入った！(笑)　結局、担当者のチョンボで契約直前に他所の人に横取りされ、結局建築条件付で家を建てましたが…。
ファースト住建は取り敢えず価格相応と思って買われるのが良いと思います。しかしファースト住建の施工速度は異様に早いです・・・。
種類：回答
どんな人：経験者
自信：参考意見
回答日時：05/12/27 20:11
回答番号：No.1
この回答へのお礼ご丁寧に回答いただきありがとうございました。
掲示板とかを見ていてもファースト住建の事があまりよく書かれてなく、被害者の会もあるような事も書かれていてかなり不安になりました。
やはり安価なものはそれなりに理由があるということですね。
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